「岡山市の注文住宅相場ってどれくらい？」
「おすすめの住宅会社はどこ？」
人生でほとんどの人が1度しかない注文住宅を建てる機会。後悔や失敗をしないためにも事前に知っている情報が多いほど、あなたにとってより良い選択ができるでしょう。
そこで今回は、岡山市の注文住宅相場から、おすすめの住宅会社や住宅会社を選ぶ際に知っておきたいポイントまで紹介していきます。本記事を参考にして、あなたの理想の住宅を建てるのに役立ててください。
岡山市の注文住宅相場
まずは、岡山市の注文住宅相場を紹介します。
岡山市は4つの区に分けられており、それぞれの区によって土地相場は以下のように異なります。
| 区名 | 金額/坪数 |
|---|---|
| 北区 | 21万円/坪 |
| 中区 | 22万円/坪 |
| 東区 | 13.2万円/坪 |
| 南区 | 22.7万円/坪 |
次に、土地代金を含めない注文住宅相場を紹介します。調査の結果、岡山市だけの相場がなかったため、中国地方での注文住宅相場になります。
中国地方の注文住宅相場は約3354万円で、平均土地面積は約123.4㎡となっています。坪数にして37.3坪です。
そのため、岡山市で注文住宅を建てる際は土地代金を含めて約4,000万円前後が相場になります。
岡山市で注文住宅会社を選ぶ3つのポイント
岡山市で注文住宅会社を選ぶ際に押さえておきたいポイントを紹介していきます。今回紹介するのは以下の3つです。
それぞれ、住宅会社の施工力や対応力を判断する上でとても大切な要素になります。また、なぜ大切な要素になるかまで解説しているので参考にしてみてください。
設計力があるか
1つ目に注目したいポイントは、設計力です。
岡山市は自然豊かな街です。そのため、有効に使える自然エネルギーが多くあります。冷暖房費を抑えたり、快適な住空間を実現するためにも岡山市にある自然エネルギーを使わないのはもったいないと言えます。
そのため、住宅会社が自然エネルギーを利用した住宅設計ができるかどうかに注目してみましょう。自然エネルギーを利用することで、冷暖房使用を削減しランニングコストを削減できます。
住宅性能は充分か
2つ目の注目ポイントは住宅性能です。住宅に安心して快適に住み続けられるかは、住宅性能によって変化します。雨風や暑さ寒さから家族を守り続けてくれる住宅が住みにくい環境では、ストレスも多くなってしまいます。
岡山市の豊かな自然はときに牙をむくこともあります。河川が多くダムなどの設備が不十分なため、1度に大量の雨が降ると河川の氾濫にもつながります。
その際に重要になってくるのが住宅性能です。安心して住み続けるためには、耐震性能や創エネルギーで住宅の電力を生み出せる力があるかなどが、関わってきます。
また、気密性や断熱性の高い住宅に住めば、外の暑さ寒さから家族を守ってくれる安心の住まいが実現できるでしょう。
住宅保証制度はどれくらいあるのか
3つ目に注目したいポイントは住宅保証制度です。
岡山市では、自然が豊かで河川なども多くあると紹介してきました。そのため、住宅に住みはじめてから、なにかトラブルが起こった際や地盤に問題が発生した際、かけつけてくれるようなサービスを提供している会社を選びましょう。
緊急時にかけつけてくれるサービスがあるだけでも安心して住めるでしょう。メールで何度もやり取りしてやっと対応してもらえるようなアフターサービスでは、もしもの時の不安要素になってしまうためです。
岡山市でおすすめの注文住宅会社
ここからは実際に岡山市でおすすめの住宅会社を紹介します。今回紹介するのは以下の3社です。
各住宅会社の特徴や施工事例まで紹介しています。住宅会社選びの参考にしてください。
タカ建築
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社タカ建築 |
| 会社住所 | 岡山市北区白石西新町7-123 |
| 創業年数 | 昭和63年3月1日 |
| 対応エリア | 岡山市、倉敷市、総社市を中心に施工 |
| 公式サイト | https://takaken-okayama.com/ |
コンセプトは『あったかい幸せをつくる家』です。岡山市北区を拠点とし、地元岡山市を中心として35年以上地域に根ざした住宅建築に携わってきた住宅会社になります。
タカ建築は岡山市の気候風土を理解し、豊かな自然を活かしたパッシブデザインを取り入れ1年中快適な室温で過ごせる住宅を提供しています。
また、住宅工法ではスーパーウォール工法を採用し耐震等級や気密性、断熱性に優れた安心で快適な住宅を実現している地域密着型の住宅会社です。
施工事例
パッシブデザインと気密性、断熱性を活かして大開口の窓を設置したリビングでさえも1年中快適で過ごしやすい住宅を実現しています。
また、リビング天井を少し高くし梁を見せることで開放感とおしゃれさを同時に演出しています。
タカ建築に興味がある方は一度公式サイトから相談や資料請求してみてください。
一条工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 会社住所 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 創業年数 | 1978年9月 |
| 対応エリア | 全国 |
| 公式サイト | https://www.ichijo.co.jp/ |
『家は、性能』をコンセプトに、全国で注文住宅を提供している住宅会社です。
一条工務店では、住宅性能を追求し快適に安心して住める住宅を実現するために、実物大の住宅をつくり耐震性能テストを実施し研究開発しています。
また、全国の販売店で品質にばらつきが出ないように、住宅の8割を自社工場にて製造することで高い品質を担保しています。
施工事例
3階建ての住宅で、3階を子ども部屋、1階を両親の部屋に分けて1フロア設けることで、子ども達が遊んでいても騒音が気にならない設計となっています。
また、窓を多く設置することで、開放的で風通しも良く明るい住宅を実現しています。一条工務店に興味がある方は一度公式サイトから相談や資料請求してみてください。
アイ工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
| 会社住所 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F |
| 創業年数 | 2010年7月13日 |
| 対応エリア | 全国各地 |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
『愛せる家、愛せる暮らしを、一人でも多くの人へ。』をテーマとして創業から12年、全国へ拠点を広げつつある住宅会社になります。
2010年創業にもかかわらず、今までで述べ1万3千件以上の住宅を設計、施工してきた豊富な実績と経験があります。
また、建材にもこだわり、JAS認定無垢材や集成材を使用し、高い耐震性と快適な住宅性能の住宅を提供しています。
施工事例
共働きのため家事の負担を軽くする工夫をふんだんに取り入れた設計になっています。家事効率を考え水回りを1直線上に配置し無駄な動作をなくした動線設計になっています。
また、ブラックチェリーの床材を使用し、階段に黒のアイアンを用いることで落ち着きのある引き締まった雰囲気を演出しています。アイ工務店に興味がある方は一度公式サイトから相談や資料請求してみてください。
岡山市で注文住宅を建てる際の注意点
岡山市で注文住宅を建てる際は上記で解説したように住宅性能の高さやアフターサービス内容を比較することも大切になります。
しかし、住宅性能と同じくらい大切になってくるのが、予算や金額面でしょう。
そこで、必ず1社のみで決めずに、複数の住宅会社に見積もりを出してもらいましょう。相見積もりをしてもらうことでより好条件かつ低予算で住宅を建てられる可能性があります。
まずは、今回紹介した3社へ相談してみましょう。
まとめ
ここまで岡山市の注文住宅相場やおすすめの住宅会社情報を紹介してきました。当メディアが厳選した住宅会社は以下の3社でした。
- タカ建築
- 一条工務店
- アイ工務店
また、それぞれの会社の設計力や住宅性能、アフターサービスについても調査を重ね相見積もりをしてもらってから依頼を決めましょう。
当メディアでは、今回紹介した3社の詳細情報や特徴を紹介しています。岡山でおすすめの住宅会社についても紹介しているため、あわせてチェックしてください。
