「岡山市で家を建てる時におすすめのハウスメーカーは？」
「岡山市で注文住宅を建てる時に失敗しないためのポイントは？」
岡山県は美観地区やジーンズ、桃太郎伝説で有名な地域です。温暖な気候と豊かな自然に恵まれているため、フルーツ王国としても知られています。岡山市は、そんな岡山県の南東部に位置する政令指定都市です。
岡山市は気候が温暖で快適に住める地域のため、住環境としてとても人気のエリアです。しかし、注文住宅を建てるとなると絶対に失敗したくないという方がほとんどのはず。
そこで本記事では、注文住宅を建てる時に失敗しないポイントや岡山市でおすすめのハウスメーカー5社を紹介します。岡山市で注文住宅を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
岡山市はどんなところ
岡山市は人口約72万人で、全国に1741ある市区町村で第22位と上位にランクインしています。ここからも、とても人気がある地域なのがわかります。全国各地からアクセスしやすく、山陽自動車道などの高速道路や、山陽新幹線・山陽本線などの鉄道が乗り入れています。
また、岡山市は子育て世代にとっても住みやすい地域です。行政の対応が充実しており、産後ケアや赤ちゃんのいるお家への訪問相談などが行われています。『ももっこステーション』という独自の子育て支援もあり、子育て世代や、出産予定の方にとって安心できる環境と言えます。
岡山市の注文住宅相場
ここでは岡山市の注文住宅の費用相場をみていきましょう。岡山市はエリアによって費用が大きく変動するため、今回は岡山県の注文住宅の費用相場をご紹介します。
住宅金融支援機構『フラット35利用者調査』によると、2022年の岡山県の注文住宅費用相場は約4,350万円です。内訳としては、建設費が約3,300万円、土地取得費が約1,050万円となっています。
しかし、注文住宅の費用はどの住宅会社に依頼するかや、採用する設備等で大きく異なります。あくまで目安として参考にしてください。
家づくりに失敗しないためのポイント5選
ここからは、家づくりに失敗しないためのポイント5選をご紹介します。意識すべきポイントは以下の5つです。
これらを踏まえて注文住宅を建てれば、きっと失敗しない家づくりができるでしょう。以下で一つずつ説明していきます。
注文住宅に必要な費用を把握する
注文住宅を建てるためには、まず必要な費用を把握する必要があります。必要な費用は大きく分けると以下です。
- 本体工事費
- 付帯工事費
- 諸経費
- 土地代
本体工事費と土地代は、条件で大きく変動します。希望の注文住宅のイメージができたら、発生する費用を把握しましょう。
ハウスメーカーに相談するか、住宅ローンのシミュレーションサービスで算出することをおすすめします。付帯工事費や諸経費は各ハウスメーカーに見積もりをとって検討しましょう。
ローンの組み方や返済計画を検討する
次にローンの組み方や返済計画を検討します。ほとんどの人がローンを組んで返済することになり、ローンの組み方には大きく2つあります。
- 一本立て
- 二本立て
一本立ては土地代と建設費用をまとめて1つの住宅ローンで借ります。そうすることで手続きや返済計画がシンプルになります。
二本立ては土地代と建築費用を別々の住宅ローンから借り入れることです。手続きは複雑になりますが、土地を先に購入するため工事をスムーズに始められます。
返済計画は無理なく立てることが大切です。返済計画を立てる時は返済期間やボーナス払い、繰上げ返済の有無を意識しておきましょう。返済額は年収の25%前後がおすすめです。
間取りを考える
注文住宅の魅力は、理想の間取りを実現できる所です。間取りを考える時には、以下のポイントを押さえましょう。
- 家族構成やライフスタイルを踏まえる
- 動線を意識する
- 採光や風通しを意識する
- 収納を十分に確保する
- こだわりのスペースを入れる
上から4つは生活に便利な空間作りに必要です。家族の意見や将来のことも考えながら検討しましょう。
最後のこだわりのスペースに関しては、家族の時間を充実したものにしたり、癒しのスペースでくつろいだりするのに大切です。こだわりのスペースを注文住宅に取り入れるだけでも、家づくりの満足度が上がります。
こだわりたいポイントを決める
注文住宅を建てる時は、こだわりたいポイントを決めましょう。間取りや外観、内装、設備、構造、環境、価格などからこだわりたいポイントを明確にします。
こだわりたいポイントが明確であれば、迷った時に適切に決断できます。家づくりは決断の連続です。方向性がブレないように、こだわりたいポイントを意識しておきましょう。
複数のハウスメーカー・工務店を比較する
複数のハウスメーカー・工務店の比較は、家づくりでとても大切です。比較することで、理想にあったハウスメーカーや工務店を見つけやすくなります。
比較する際には、住宅性能やアフターサポートの内容などを踏まえて納得いくまで相談・検討しましょう。説明会や相談会、ホームページ、資料請求で情報収集してみましょう。
岡山市でおすすめのハウスメーカー5選
ここからは岡山市でおすすめのハウスメーカーをご紹介します。今回紹介するのは以下の5社です。
1社ずつご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
タカ建築
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社タカ建築 |
| 住所 | 岡山市北区白石西新町7-123 |
| 創業年数 | 1988年3月 |
| 対応エリア | 岡山市、倉敷市、早島町、総社市、玉野市、備前市、赤磐市、瀬戸内市 |
| 公式サイト | https://takaken-okayama.com/ |
「あったかい幸せを作る家」をコンセプトに、特に子育て世代のご家族に満足してもらえる家づくりを重視している工務店です。建てた時だけでなく、20年後、30年後も住みやすい家であるよう、暑さ・寒さをできるだけ感じない快適な家を意識しています。
YouTubeやInstagramなどSNSで発信しているので、見てみるとタカ建築の良いところがよくわかります。興味のある方は、気軽に問い合わせてみましょう。
アイ工務店
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
| 住所 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F |
| 創業年数 | 2010年7月 |
| 対応エリア | 沖縄以外の全国 |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
アイ工務店は、街や地域に根ざした家づくりをしています。街や地域に根ざしていることで、その土地の気候や風土、文化、環境を反映させられます。
岡山市の良いところ、弱いところを理解した上で提案してくれるためとても心強いです。他にも収納を意識した間取りやアイデア溢れる空間で、生活しやすさを感じる家が建てられます。ホームページにたくさんの情報が載っているので参考にしてみてください。
一条工務店
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 創業年数 | 1978年9月 |
| 対応エリア | 沖縄県・高知県を除く |
| 公式サイト | https://www.ichijo.co.jp/ |
性能を重視しているのが一条工務店。住宅性能が高ければ高いほど、住んでいる方に満足していただけると確信しており、地震を始め、断熱性、気密性などの全てを実験しています。
納得いくまで実験するおかげで、住宅性能の高い家を実現できています。実際口コミでも、冬でもマンションより暖かいと言った声があります。性能がいかに生活の質を上げてくれるかが、明確に現れています。
ベルホーム
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ベル・ホーム（佐藤建設株式会社） |
| 住所 | 勝田郡勝央町勝間田225-5 |
| 創業年数 | 1952年11月 |
| 対応エリア | 岡山県全域 |
| 公式サイト | https://www.belle-home.jp/ |
「BELLE(ベル)」とは、フランス語で「美しい」という意味です。その名の通り、お客様それぞれのこだわりをより美しく、より豊かな形にして届けてくれます。
建築家ならではの設計やデザイン力を活かしていることもあり、オシャレで毎日が楽しくなりそうな家を多く手がけています。施工事例が気に入ったら、見学会や無料相談会に参加してみましょう。
ミナモト建築工房
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社 ミナモト建築工房 |
| 住所 | 岡山市北区辰巳14-101 |
| 創業年数 | 1991年4月 |
| 対応エリア | 岡山市・倉敷市 他 |
| 公式サイト | https://minamoto-k.com/ |
ミナモト建築工房は、自然を活かした家づくりに取り組んでおり、風車や雨水タンク、ビオトープなど憧れの設備を提案してくれます。ミナモト建築工房に依頼すれば、自然豊かな岡山市にぴったりな家を実現可能です。
「くらしのたね」という地域活動により、たくさんの意見を取り入れた「ハチドリの家」を開始。あったらいいなを叶えられる家がセミオーダーで建てられます。
まとめ
本記事では、岡山市で注文住宅を建てるメリットやデメリット、失敗しないためのポイントや、おすすめのハウスメーカーについて紹介しました。
岡山市は災害が少なく気候が温暖な人気のエリアです。岡山市に注文住宅を建てれば、きっとあなたの新生活をより良いものにしてくれるでしょう。だからこそ、家づくりで失敗しないために本記事で取り上げた点をしっかり押さえてください。家づくり成功のためには、ハウスメーカー・工務店選びが一番重要です。
本記事があなたの家づくりのお役に立てれば幸いです。
