岡山市でおすすめのハウスメーカー5選！選び方や失敗しないためのポイントまで解説

「岡山市で家を建てる時におすすめのハウスメーカーは？」

「岡山市で注文住宅を建てる時に失敗しないためのポイントは？」

岡山県は美観地区やジーンズ、桃太郎伝説で有名な地域です。温暖な気候と豊かな自然に恵まれているため、フルーツ王国としても知られています。岡山市は、そんな岡山県の南東部に位置する政令指定都市です。

岡山市は気候が温暖で快適に住める地域のため、住環境としてとても人気のエリアです。しかし、注文住宅を建てるとなると絶対に失敗したくないという方がほとんどのはず。

そこで本記事では、注文住宅を建てる時に失敗しないポイントや岡山市でおすすめのハウスメーカー5社を紹介します。岡山市で注文住宅を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

高性能住宅とは（岡山で重視すべき理由）

 岡山市で「高性能住宅」を検討するなら、カタログのイメージではなく、“性能の基準（数値）→裏付け（評価書・測定票）→再現性（施工体制）”の順に確認するのが近道です。

岡山は瀬戸内側の温暖さがある一方で、夏の暑さ・湿気、冬の体感の冷え、結露対策が住み心地を左右しやすい地域です。断熱だけ上げても、気密や換気が噛み合わないと「夏ムワッとする」「冬足元が冷える」「結露・カビが心配」といった後悔につながります。

このあと本記事では、まず性能の指標（UA値・C値・断熱等級・耐震・換気）を整理し、次に証拠の取り方（評価書・計算書・気密測定票）、最後に会社の選び方（比較の軸）まで一気通貫でまとめます。

岡山市のハウスメーカーの選び方

岡山市で理想の家を建てるには、適切なハウスメーカーの選択が不可欠です。地域の特性を理解し、あなたのニーズに合った家づくりができる業者を見つけることが重要となります。以下に、ハウスメーカーを選ぶ際の5つの重要なポイントをまとめました。これらの基準を参考に、自分に最適なハウスメーカーを見つけてください。

• トータルコストを確認する
• 住宅の性能で比べる
• 実績・口コミを参考にする
• アフターフォローや保証の充実度を確認する
• 相談しやすい担当者か確認する

これらのポイントを押さえることで、後悔のない家づくりが実現できるでしょう。各項目について詳しく見ていきましょう。

トータルコストを確認する

家づくりにおいて、予算の把握と管理は最も重要です。ハウスメーカーを選ぶ際は、建築費用だけでなく、土地代、諸経費、そして将来的なメンテナンス費用まで含めたトータルコストを確認しましょう。

各ハウスメーカーの見積もりを詳細に比較し、内訳を精査することが大切です。また、予算オーバーを防ぐため、標準仕様とオプション項目を明確に区別し、必要不可欠な要素に予算を配分することをお勧めします。将来的な価値も考慮に入れ、長期的な視点でコストパフォーマンスを判断しましょう。

住宅の性能で比べる

「高性能住宅」を名乗っていても、基準が曖昧だと比較ができません。ここでは、岡山市で特に重要になりやすい性能を、指標→目安→確認方法で整理します。

岡山市を含む岡山県南部は、瀬戸内側の温暖さがある一方で、夏の暑さ・湿気、冬の体感の冷え、結露対策がテーマになりやすい地域です。岡山地方気象台でも、瀬戸内側は温暖で年間降水量が比較的少ないなど、地形による気候の違いが整理されています。

出典：気象庁／岡山地方気象台「岡山県の気象解説」

つまり、断熱・気密・換気が噛み合っていないと「夏ムワッとする」「冬足元が冷える」「結露・カビが不安」といった後悔につながりやすいです。

ここからは“比較できる形”で、性能指標の一覧表を置きます。

指標	意味	確認方法
UA値	家全体の断熱の強さ （熱が逃げにくいほど小さい）	外皮計算書・仕様書・性能報告書で確認 （UAの数値と算出条件もセットで）
C値	家のすき間の少なさ （気密の指標。小さいほどすき間が少ない）	気密測定（現場測定）の結果票で確認 （できれば全棟実施かも）
断熱等級	断熱性能を等級で比較 （地域区分により基準値が違う）	設計住宅性能評価書／建設住宅性能評価書、または省エネ関連の評価書で確認
耐震	地震への強さ（耐震等級など）	構造計算の有無、耐震等級（1〜3）の 取得状況、評価書で確認
換気	空気を計画的に入れ替える仕組み （24時間換気など）	換気方式（第1種/第3種など）、換気計画、フィルター・メンテの説明資料で確認

断熱等級の目安の考え方としては、「地域区分に応じた基準値」が前提になります。国交省の省エネ関連資料では、地域ごとに区分して基準を扱う考え方が示されています。

出典：国土交通省「断熱性能（ラベル項目の解説）」

また、岡山市が含まれる地域区分（6地域）に関する市町村対応は、国交省資料の地域区分表に掲載があります。

出典：国土交通省 地域区分表（PDF）
（※断熱等級の「具体的なUA基準値」は地域区分と等級で決まるため、最終的には評価書・計算書での確認が確実です）

さらに“失敗しないための超重要ポイント”を言うと、性能は「設計値」だけでなく「施工の再現性」がセットです。UAが良くても、気密が弱いと計画換気が崩れたり、壁内結露リスクが上がったりします。だからこそ次の章のチェックリストが効いてきます。

【行動ポイント】候補会社に「UA値・C値はどこまでを標準で狙い、どう証明していますか？」と質問し、評価書・測定票・仕様書の“見せてもらえる資料”で比較しましょう。
なお、比較検討を進めるなら「岡山で高性能な家が建てられる住宅メーカー3選」もあわせてチェックしておくと、候補整理が楽になります。

岡山で建てる高性能住宅｜【メディア厳選】おすすめの住宅会社3選

実績・口コミを参考にする

ハウスメーカーの選択において、実績と口コミは信頼性を判断する重要な指標となります。岡山市での施工実績が豊富なハウスメーカーは、地域の特性を熟知しており、適切な提案ができる可能性が高くなります。

実際の施工例を見学したり、過去の顧客の声を聞くことで、ハウスメーカーの強みや弱みを具体的に把握できるでしょう。

ただし、インターネット上の口コミには偏りがある可能性もあるため、複数の情報源を参照することが大切です。可能であれば、実際に建てた家に住んでいる方々の生の声を聞くことをおすすめします。これにより、長期的な視点での満足度や、予想外の問題点などを知ることができます。

アフターフォローや保証の充実度を確認する

家は建てて終わりではありません。長く快適に暮らすためには、充実したアフターフォローと保証が不可欠です。

各ハウスメーカーのアフターサービスの内容を詳細に比較し、保証期間や保証範囲、定期点検の頻度などを確認しましょう。特に注目すべきは、構造躯体の保証期間と設備機器の保証内容です。また、自然災害時の対応や緊急時のサポート体制も重要なポイントとなります。

さらに、将来的なリフォームやメンテナンスへの対応力も考慮に入れましょう。充実したアフターフォローは、家の資産価値を維持し、長期的な満足度を高めることにつながります。信頼できるサポート体制があるかどうかは、安心して暮らせる家づくりの重要な要素といえるでしょう。

相談しやすい担当者か確認する

家づくりは長期にわたるプロジェクトです。その過程で最も多くかかわる営業担当者との相性は、スムーズな家づくりの鍵となります。

質問への回答が的確で、あなたの要望を理解し、適切なアドバイスができる担当者かどうかを見極めることが重要です。また、こちらの意見をしっかりと聞いてくれるか、無理な押し売りをしないかといった点にも注目してください。

担当者との信頼関係が築けるかどうかは、家づくりの満足度に大きく影響します。相性の良い担当者と出会えれば、家づくりの過程自体が楽しい経験となり、理想の家の実現につながるでしょう。

工務店チェックリスト

比較の鍵は「同じものさし」で見ることです。
性能を同一条件で比べるなら、次の3点を揃えると判断しやすいです。

目標（断熱等級、UA、耐震等級など）
証拠（評価書、計算書、測定票）
施工体制（現場管理、標準仕様、保証）

・気密測定

全棟で気密測定をしているか（少なくとも代表棟のみ、ではないか）

C値の目標と、実測結果の提示があるか（結果票を見せてもらえるか）

測定はいつ・誰が・どの条件で行うか（引き渡し前の状態で測るか）

・施工品質

現場監督の体制（担当棟数、巡回頻度、検査の流れ）

標準仕様の範囲が明確か（断熱材、窓、換気、耐震など）

職人の固定化／協力体制（品質がブレにくい仕組みがあるか）

写真や検査記録（見えない部分の記録）を残しているか

・保証・アフター

構造保証／防水保証／設備保証の範囲と期間

定期点検の内容と頻度、費用

不具合時の連絡窓口と対応ルール（休日・緊急時含む）

換気設備など“メンテが必要な設備”の説明があるか

実例（性能が再現できるか）

施工事例でUA/C/等級など数値の開示があるか

住み心地の声が「温度・結露・空気」など具体に触れているか

見学で“体感”できる機会があるか（完成見学・OB宅など）

このチェックに沿って見ていくと、「見た目や価格」ではなく「性能が再現できる会社か」で判断しやすくなります。

次の章の“おすすめ5選”は、このチェック軸で比較しながら読み進めてください。

岡山市でおすすめのハウスメーカー5選

ここからは岡山市でおすすめのハウスメーカーをご紹介します。今回紹介するのは以下の5社です。

• タカ建築
• アイ工務店
• 一条工務店
• ベルホーム
• ミナモト建築工房

1社ずつご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

タカ建築

タカ建築は、環境に配慮した省エネ設計を取り入れ、長期間快適に過ごせる家づくりを追求しています。家族の安全性にも配慮し、耐震性や防火性を強化。さらに、アフターサービスに力を入れており、引き渡し後も定期的な点検を行い、メンテナンスやリフォームの相談にも対応しています。

お客様のライフスタイルに合わせた柔軟なプラン提案が可能で、家族全員が満足できる住まいを提供しています。安心して長く住める家づくりに取り組んでいる点が特に好評です。

YouTubeやInstagramなどSNSで発信しているので、見てみるとタカ建築の良いところがよくわかります。興味のある方は、気軽に問い合わせてみましょう。

タカ建築の口コミ・評判

見学したモデルハウスがたまたま私たちの求めていた通りの間取りだったこと、そして、エアコンの配管穴の埋め方を質問したら、「自社で埋めに行きますよ」と言われ、高気密へのこだわりを感じられた事が決め手となりました。
そして、間取りや色決めでは悩むことも多かったのですが、その都度、一緒に悩んで考え、調べてくれて…。やりたい事が実現でき、とても満足しています！

引用元：お客様の声

求めていた性能レベルが実現できることはもちろんですが、どんな要望にも快く対応してくださる営業の畑さんの人柄でタカ建築さんに決めました。提案もたくさんしていただきプランも何度も修正をしてくれ、念願だった平屋は天井が高く、圧迫感のないところがお気に入りです♪
こだわった家事動線もコンパクトで暮らしやすいです。

引用元：お客様の声

アイ工務店

アイ工務店は、地域との深いつながりを大切にし、土地の気候や風土、文化に合った家づくりを行っています。そのため、岡山市の特性をよく理解し、気候に適応した快適な住環境を提供します。

地元の特長を活かしたデザインや、自然素材を使用することで、温かみのある家を実現しています。また、収納を重視した間取り設計や、機能性とデザインを兼ね備えた空間作りが特徴です。

アイデア豊富なプランを提案し、毎日の生活をより快適に過ごせるように配慮しています。ホームページでは、施工例やお客様の声も多数紹介されており、実際の家づくりの参考になります。

地域に密着した安心感と共に、住む人が心地よく感じられる家を提供している点が、アイ工務店の大きな魅力です。

アイ工務店の口コミ・評判

「私もアイ工務店で家を建てました。思いどおりの家で、大変満足しています。親切にアドバイスしてくれました、価格の割に、とても良い、仕様の家ができました。私もいろいろハウスメーカを、まわりましたが、やはり、アイ工務店をおすすめします。」

引用元：e戸建て

「フローリング幅が広く取られているタイプのお宅が実例集では多いなという印象。すごく幅広のフローリングはいいですよねゆったり感があってあれは標準仕様なんでしょうか？それともランクアップさせたもの？？どちらにしても注文住宅は施主の希望がいっぱい載せられて良いなと思います。お財布事情にもよるけど」

引用元：e戸建て

一条工務店

性能を重視しているのが一条工務店。住宅性能が高ければ高いほど、住んでいる方に満足していただけると確信しており、地震を始め、断熱性、気密性などの全てを実験しています。

納得いくまで実験するおかげで、住宅性能の高い家を実現できています。実際口コミでも、冬でもマンションより暖かいと言った声があります。性能がいかに生活の質を上げてくれるかが、明確に現れています。

一条工務店の口コミ・評判

「広々リビングも、こだわりのキッチンも。さらに全館床暖房で熱帯魚もヒーターいらず。」

引用元：お客様の声

「一条レベルで低いって言っちゃったら、他の大手メーカーなんて素人ですよ。 
まぁ、腕がいいとはとても言えませんけれど。」

引用元：e戸建て

ベルホーム

項目	詳細
会社名	ベル・ホーム（佐藤建設株式会社）
住所	勝田郡勝央町勝間田225-5
創業年数	1952年11月
対応エリア	岡山県全域
公式サイト	https://www.belle-home.jp/