「岡山市で注文住宅を建てる際はどんな工務店を選べばいいの？」
岡山市は、豊かな自然と歴史文化、そして温暖な気候が魅力的な都市です。そんな岡山市はマイホームを検討する際に魅力的な選択肢の一つとなります。
しかし、注文住宅はとても高価な買い物です。絶対に後悔しない様に注意しなくてはなりません。そこで今回は岡山市で理想のマイホームを実現するための後悔しない工務店の選び方について紹介します。
岡山市で納得いく注文住宅を建てるにはどんな工務店を選べば良いのか、本記事を参考に検討してみてください。
岡山市はどんなところ？
『晴れの国』と呼ばれるほど年間降水量が少なく、過ごしやすい環境の岡山市。交通網が発達しており、新幹線・高速道路・空港などのアクセスも良好です。
注文住宅を建てる際に気になるのが災害の多さですが、岡山市は地震が少ない地域として知られています。岡山県は活断層が3本しかなく、これは中国地方で最も少ない数です。しかもこの3 本はどれも県北東部に位置していて、岡山市からは離れているため、地震の心配は比較的少ないと考えて良いでしょう。
医療、福祉、教育、文化など都市機能も充実しており、物価も比較的安いことから、住みやすい街として人気を集めています。
岡山市で注文住宅を建てる際の3つの注意点
岡山市で注文住宅を建てる際の注意点を紹介します。紹介するのは下記3点です。
それぞれ紹介していきます。ぜひ参考にしてみてください。
費用相場などを踏まえて資金計画を立てる
岡山市の注文住宅の費用相場は下記です。
- 土地代：約2,000万円～
- 建築費用：約2,000万円～
- 諸費用：約500万円～
注文住宅を建てるには、土地の購入費用、建築費用、諸費用など、様々な費用がかかります。これらの費用は、家族構成や希望する住宅の規模、設備などによって大きく変わります。資金計画を立てる際には、現在の貯蓄額・年収・ボーナス・ライフプランなどを考慮する必要があるため、まずは現状をしっかり整理しましょう。
また、住宅ローンの補助金や減税なども検討すると、条件にあった制度が見つかる可能性があります。資金計画は、早めに立てて定期的に見直すことが大切です。
他にも岡山市には、家計簿アプリやシミュレーションツールなど、資金計画を立てるためのツールも充実しています。
これらのツールを活用して、無理のない資金計画を立てましょう。しっかりと計画を立てることで、安心して理想のマイホームを建てられます。
家族のライフスタイルに合わせて土地を選ぶ
岡山市は注文住宅を建てるのに最適な都市ですが、いくつか注意点があります。
岡山市は北区・南区・中区・東区の4区に分かれています。中でも広範囲を占めているのが北区。市役所や各種競技場、大きな音楽ホールなど、多くの施設が北区に置かれています。
これだけ多くの施設がある北区ですが、北部は自然豊かな森林が広がっています。同じ北区であっても場所によって大きく環境が異なるという特徴があります。
北区中心部であれば電車やバスを移動手段として生活できますが、他地域であれば車は必須。この点から考えると、家族のライフスタイルをしっかり検討した上で土地を決める必要があります。
同じ岡山市でも、どこに家を建てるかで必要な設備や費用に大きく差が出てきます。家族のライフスタイルと、岡山市のどこに家を建てたいかをしっかり考えておきましょう。
契約内容をしっかり把握する
注文住宅の契約は、人生の中でも大きな決断の一つです。契約前に、以下の内容をしっかり把握しておきましょう。
- 見積書：建築費用、諸費用、支払い方法
- 仕様書：使用する材料、設備、工事内容
- 契約書：工期、支払い方法、違約金
内容をよく理解してから署名捺印するようにしてください。
他にも、アフターサービスや保証内容なども確認する必要があります。契約後のトラブルを防ぐためにも、契約内容をしっかり把握しておくことが重要です。
契約書類以外にも、必ず下記に注意しましょう。
- 疑問点は遠慮なく質問する
- 不明点は納得いくまで説明してもらう
- 契約書は必ず二通以上もらう
- 契約前に家族と相談する
これらの点に注意することで、トラブルを未然に防げる可能性が高くなります。
後悔しない工務店の選び方
ここでは、後悔しない工務店の選び方を紹介します。
それぞれ紹介していきます。ぜひ参考にしてみてください。
理想のライフスタイルを明確にする
注文住宅で理想のマイホームを実現するためには、まず理想のライフスタイルを明確にすることが重要です。将来の家族構成の変化も考慮した家族構成を考慮しましょう。家族構成は、間取りや広さに影響します。
ライフスタイルは、家で過ごす時間が多いか少ないか、趣味や娯楽、家事動線などを具体的にイメージしましょう。こだわりポイントとして、吹き抜けやスキップフロア、太陽光発電などを考えている方は具体的に書き出すとなお良いです。
理想のライフスタイルを明確にするための方法として、家族で話し合いをしたり、雑誌やインターネットで情報収集をするという方法があります。
他にも、モデルハウスを見学したり、ライフスタイルシミュレーションの利用も有効なため、ぜひ活用してください。理想のライフスタイルを明確にすることは、注文住宅を成功させるための第一歩です。時間をかけてじっくりと検討しましょう。
無理のない予算の中で工務店を選ぶ
注文住宅は、人生の中でも大きな買い物の一つです。後悔しないマイホームを実現するためには、無理のない予算を立てることが重要です。
まずは、現在の家計を把握しましょう。収入や支出、貯蓄を把握し、毎月の収支を把握。次に将来のライフプランを考え、子供の教育費や老後資金など、将来の資金計画も考慮するといいでしょう。
上記の内容を把握したら、頭金と住宅ローンの割合を考えます。頭金が多いほど、月々の返済額は抑えられます。返済負担が大きくなりすぎないように、無理のない範囲で検討しましょう。
複数の注文住宅会社を比較検討する
岡山市には、数多くの注文住宅会社があります。理想のマイホームを実現するためには、複数の会社の比較検討が重要です。インターネットや住宅展示場、知人からの紹介などから情報を収集しましょう。
次に興味のある会社の資料を取り寄せ、比較検討しましょう。さらに実際にモデルハウスを見学することで、会社の建築技術やデザインセンスを確認できます。
いくつか候補の工務店が決まったら、それぞれの会社から見積もりを取ることで、価格やサービス内容を比較できます。さらに可能であれば、見積もりと一緒に担当者との相性もみておきましょう。
担当者とのコミュニケーションが円滑か見定める
注文住宅は、長い期間をかけて完成するものです。担当者とのコミュニケーションが円滑かどうかは、マイホーム作りを成功させるために非常に重要です。
疑問点や不安な点があれば、遠慮なく質問しましょう。質問に丁寧に答えてくれる、人柄が好印象、連絡がマメで説明が分かりやすいなどの要素を持つ担当者であれば、安心して任せられます。
コミュニケーションを円滑にするためには、相互理解を深める努力も必要です。こちらからも積極的に質問する・自分の希望を明確に伝える・不満や疑問は溜め込まないことを意識しましょう。
担当者とのコミュニケーションは、マイホーム作りを成功させるための重要な要素です。信頼できる担当者を見つけて、理想のマイホームを実現しましょう。
施工事例や評判を参考にする
注文住宅会社を選ぶ際には、施工事例や評判を参考にすることが重要です。
施工事例を見ることで、会社の得意なデザインや建築技術を確認できます。理想に近い施工事例があれば、その会社に相談してみるのも良いでしょう。
また、可能な限り評判も調べておきましょう。実際にその会社で家を建てた人の口コミを参考にすると、より細かい点まで把握できます。良い評判だけでなく、悪い評判もチェックしましょう。
岡山市でおすすめ注文住宅会社3選
本記事の最後には、岡山市でおすすめの注文住宅会社を3社紹介します。
それぞれ紹介していきます。ぜひ参考にしてみてください。
タカ建築
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社タカ建築 |
| 所在地 | 岡山市北区白石西新町7-123 |
| 設立年月日 | 1988年3月 |
| 対応地域 | 岡山市、倉敷市、早島町、総社市、玉野市、備前市、赤磐市、瀬戸内市 |
| 公式サイト | https://takaken-okayama.com/ |
「あったかい幸せを作る家」をコンセプトに、特に子育て世代のご家族に満足してもらえる家づくりを重視している工務店です。建てた時だけでなく、長く住みやすい家であるよう意識しているタカ建築。暑さ・寒さをできるだけ感じない高気密高断熱性の優れた快適な家は、それだけで満足度が上がる重要な要素です。
YouTubeやInstagramなどSNSで発信しているため、気になった方はぜひ参考にしてみてください。また、人気の北欧モダンのデザインをベースにした商品化住宅もあります。見学会などでぜひチェックしてみてください。
タカ建築の口コミや施工事例は以下の記事で紹介していますので、気になる方は一度お読みになってみてください。
アイ工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アイ工務 |
| 所在地 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F |
| 設立年月日 | 2010年7月 |
| 対応地域 | 全国(沖縄県を除く) |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
アイ工務店は街や地域に根ざした家づくりをしている工務店です。地域や街をよく知っていることで、気候・風土・教育環境など、様々な特性を把握しています。街や地域の特性を把握していることで、必要な住宅設備や、その土地の注意点などを理解した家づくりができます。
何よりも家族の笑顔を大切に、家族の生活スタイルに配慮した家づくりを心がけるアイ工務店。気になった方はぜひオンライン相談会への参加や展示場予約をしてみてください。
アイ工務店の口コミや施工事例は以下の記事で紹介していますので、気になる方は一度お読みになってみてください。
一条工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 設立年月日 | 1978年9月 |
| 対応地域 | 高知・沖縄を除く全国の約500拠点以上 |
| 公式サイト | https://www.ichijo.co.jp/ |
住宅性能に大きなこだわりをもっているのが一条工務店。お客様に「一条で建てて良かった」と言って頂ける住まいを目指して、ダントツの住宅性能を持った家を建てています。
何よりもお客様を思って、モデルハウスも全て特別仕様ではなく標準仕様を採用。モデルハウスと実際の家の差をなくすことで、後悔のない家づくりができます。
ぜひ一条工務店のモデルハウスで、実際の家を体験してみてください。
まとめ
今回は岡山市で注文住宅を建てる際の、工務店の選び方について紹介しました。岡山市は温暖な気候と災害の少なさでおすすめの土地です。
しかし、家づくりで大切なことは、注文住宅会社をいくつか比較して決めることです。しっかり検討することで、より納得して家づくりができます。そしていくつかの注文住宅会社を比較する際に、ぜひおすすめの3社も含めて考えてみてください。
本記事があなたのお役に立てる事を願っております。
