「岡山県総社市で注文住宅を建てたいけど、総社市ってどんなところ？」
「総社市に注文住宅を建てるのに気を付けることってある？」
注文住宅を検討していて、岡山県総社市に家を建てたいと考えている方もいるでしょう。総社市は、岡山県中南部に位置する市です。東は岡山市、南は倉敷市と接しています。総社市は、歴史と自然、そして文化が融合した魅力的な市のため、きっと快適な生活ができるでしょう。
しかし住宅は簡単に購入できる商品ではありません。多くの人にとって人生で一番大きな買い物になるため、絶対に後悔しないようにしっかり検討する必要があります。
そこで本記事では、総社市で理想の注文住宅を実現するための5つのポイントを詳しく解説します。総社市で納得いく家づくりをするためにはどうすれば良いか、本記事を参考に検討してみてください。
岡山県総社市はどんなところ
岡山県総社市は、岡山県中南部に位置する市です。東は岡山市、南は倉敷市と接し、古くから吉備国の政治・経済・文化の中心地として栄えてきました。市域北部と西部は山地や丘陵に囲まれ、南部には吉備平野が広がります。
総社市は、豊かな自然環境に恵まれています。市内には、吉備津神社や備中国総社宮などの歴史ある神社仏閣や、鬼ノ城などの遺跡、美しい自然景観を楽しめる吉備高原などがあります。
また、アクセスが良好なのも特徴の一つ。中国自動車道や伯備線などの主要な交通機関が通っており、岡山市や倉敷市への行きやすくなっています。
子育てしやすい環境が整っていて、市内には、保育所や幼稚園、小学校などの教育施設が充実しています。子育て支援センターなども設置されています。
人口は約6万7千人で住人の満足度が高く、大東建託の調査では住み続けたい街ランキング2021年度版で第1位、2022年度版では第2位を獲得しました。（出典元：KCTTOWN）
総社市で注文住宅を建てるメリット
総社市は、比較的土地の価格が安いエリアです。そのため、予算内で広い土地を手に入れられます。また、岡山県内は木材の産地としても有名で、良質な建材を比較的安価に入手できるのも重要な要素の一つ。他の地域に比べて安価で良い家を建てられる可能性が高くなります。
総社市には、地域密着型の住宅会社が多くあります。そのため、地元の風土や文化に詳しいスタッフに相談しながら、家づくりを進められます。また、アフターサービスも充実しているため、完成した家での生活も安心。
さらに総社市は、自然災害のリスクが比較的低いエリアです。岡山県は比較的災害が少ないため、家を建てる土地として選ぶ方も多いでしょう。
総社市で注文住宅を建てる際の注意点
とても魅力的な総社市ですが、注文住宅を建てる際の注意点があります。
上記の3点を紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
車移動が多いため、駐車場を充実させる必要がある
総社市は公共交通機関がそこまで発達しておらず、車移動が一般的です。そのため、注文住宅を建てる際には、駐車スペースをしっかりと確保する必要があります。最低でも2台分の駐車スペースを確保することをおすすめします。
駐車場は屋根付きにするのか、ビルトインにするのかなど、設置方法によって費用が変わります。また、当然土地の広さにも関わってくるため、家族構成やライフプランを検討した上で駐車場の仕様を決めていきましょう。
比較的湿度が高く日照時間が短め
総社市は、比較的湿度が高く日照時間が短めの地域です。そのため、家づくりには、湿気対策や日射取得対策が重要になります。具体的には、以下のような対策が有効です。
- 防湿・断熱性能の高い建材を使用する
- 南側に窓を多く設ける
- 太陽光発電システムを設置する
住宅設備を採用する際は、場合によって費用が上がってしまう可能性があるため、よく検討して決めましょう。
移住を促進しているため助成金をよく調べる
総社市は、移住を促進するため、様々な助成金制度を用意しています。注文住宅を建てる際には、これらの助成金制度を活用することで、費用を抑えられます。具体的には、以下のような助成金制度があります。
- 移住支援金
- 住宅取得支援金
- 子育て支援金
詳しくは、総社市役所のホームページなどでご確認ください。（総社市役所:総社市への移住・定住のご案内）
総社で理想の家を実現させるための5つのポイント
注文住宅を建てる際には、様々なポイントを考慮する必要があります。総社市で理想の家を実現するためには、下記の5つのポイントを意識しましょう。
それぞれ解説していきます。ぜひ参考にしてください。
複数の工務店を比較検討する
総社市には、多くの注文住宅会社があります。それぞれの特徴や強み、弱みをしっかりと比較検討し、自分に合った会社を選ぶことが重要です。
会社選びのポイントは下記です。
- 【実績】過去の施工事例を参考に、どのような家づくりを得意としているか
- 【設計力】理想の家を実現できる設計力を持っているか
- 【施工力】高い施工技術を持っているか
- 【予算】予算に合ったプランを提案してくれるか
これらの内容をよく比較することで、自分の理想の注文住宅を建ててくれる会社を見つけましょう。
アフターサービスがしっかりしている工務店を選ぶ
注文住宅は、建って終わりではありません。定期的なメンテナンスや修理が必要となります。そのため、アフターサービスがしっかりしている工務店を選ぶことが重要です。
まずはアフターサービスの内容をよく把握しておきましょう。保証期間や内容、定期点検の頻度などを聞いておくことで、どの程度サポートしてくれるのか理解できます。
また、対応体制も重要と考えておいてください。迅速かつ丁寧に対応してくれるかどうかで、家を良い状態で維持できるかに関わってきます。
予算をしっかりと立てる
注文住宅は、高額な買い物です。事前にしっかりと予算を立て、無理のない範囲で家づくりを進めましょう。
主な予算の項目として、土地代、建築費、諸費用が挙げられます。諸経費に関しては見落としやすいため、よく意識しておきましょう。
資金調達方法はどうするかも検討する必要があります。ローンを利用する場合は、金利や返済条件などにも要注意です。
予算やローンに関して不安がある場合は、注文住宅会社が相談に乗ってくれるケースも多いため、注文住宅会社を比較する際の参考にしてみてください。
理想の家をイメージする
注文住宅を建てる際は、どのような家に住みたいのか、具体的にイメージするのが大切です。雑誌やインターネットなどを参考に、イメージを膨らませましょう。住宅展示場に行ってみたり、見学会に参加してみるのも有効です。
ライフスタイルに合った間取りや、こだわりの設備などを具体的にイメージすることで、何が必要か、どこが重要なのかが見えてきます。
理想の家がイメージできたら、設計士や担当者としっかりとイメージを共有し、理想の家を実現しましょう。
相性の良い担当者を探す
家づくりは、担当者との信頼関係が重要です。しっかりとコミュニケーションを取り、相性の良い担当者を見つけることが大切です。
担当者を選ぶ際は、過去の施工事例や対応などを参考にすると良い方に会える確率が高くなります。また、疑問点や不安な点は、積極的に質問し、しっかりとコミュニケーションを取るようにしましょう。コミュニケーションが上手く取れない、なかなか伝わらないと感じた場合は、相性の良い担当者ではない可能性があります。
遠慮せず、納得いく担当者に出会えるまで注文住宅会社の検討を続けましょう。
総社市でおすすめ注文住宅会社3選
最後に総社市で注文住宅を建てるならおすすめの会社を3社紹介します。
それぞれ施工事例も合わせて紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
タカ建築
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社タカ建築 |
| 所在地 | 岡山市北区白石西新町7-123 |
| 設立年月日 | 1988年3月 |
| 対応地域 | 岡山市、倉敷市、早島町、総社市、玉野市、備前市、赤磐市、瀬戸内市 |
| 公式サイト | https://takaken-okayama.com/ |
タカ建築は、岡山県岡山市に事務所を構える注文住宅会社です。10年後、20年後も快適な生活が送れる様に、暑さ寒さを感じない快適な住まいを提供してくれます。
施工してもらった方からの満足度も高く、安心して任せられる注文住宅会社と言えます。
気になった方は見学会などのイベントに参加したり、インスタグラムや資料請求で情報収集してみてください。
タカ建築の施工事例①：自然素材に囲まれた家族集まる動線の勾配天井のある平屋
平屋で勾配天井を採用したこの家は、天井が高く開放感があります。外観は和モダンで落ち着いた印象。飽きのこない、長く愛される家になりました。
室内は羽目板と無垢の質感が暖かく、住み心地が良さそうです。洗面台と脱衣所が仕切れるなど、様々な工夫が施されています。
タカ建築の施工事例②：木の自然な風合いを感じられる心安らぐ猫と共に暮らすお家
オークや福杉、アカマツなど様々な木材を活用して木の温もりを感じられる家。木材は時間と共に深みが増していくため、色合いや質感の変化を楽しみながら生活できます。
室内の印象とは少し変わって、キッチンは白とグレーを基調に。スピーカーが付いていたり、ダウンライトにしたりとこだわりが詰まっています。
アイ工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
| 所在地 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F |
| 設立年月日 | 12010年7月 |
| 対応地域 | 全国(沖縄県を除く) |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
アイ工務店はその名の通り『アイ』を大切にした注文住宅会社です。常識に囚われず、お客様に満足してもらえる家を一からデザインし、喜んでもらえる家を建ててくれます。
住宅展示場やオンライン相談、InstagramやYouTubeなど、様々な方法で情報を発信しているため、気になった方はぜひ覗いてみてください。
アイ工務店の施工事例①：スキップフロアのある平屋
外観は段違い屋根がアクセントになっており、玄関ポーチも広めにとってあるため雨の日でも安心。リビングにはハーフ収納という天井の低い箇所があり、子供達の遊び場として活躍しています。
玄関先のシュークローゼット横には洗面台が。手洗いがすぐできるため、便利そうです。
アイ工務店の施工事例②：こだわりは、キッチンを中心にした回遊動線と吹抜リビング
回遊動線を採用したこの家は、キッチンとダイニングを横並びにしたことで、家事動線がスムーズになったそう。
リビングとデッキが繋がっているため、遊んだりバーベキューをしたりと楽しめます。内装と外観に統一感があり、全体的にシックな印象に仕上がっています。
一条工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 創業年数 | 1978年9月 |
| 対応エリア | 高知・沖縄を除く全国の約500拠点以上 |
| 公式サイト | https://www.ichijo.co.jp/ |
一条工務店は大手注文住宅会社の一つ。全国に展示場を展開しており、各地域の特性を理解した家づくりをしています。
住宅性能を重視し、何度も実験を重ねて安心安全で快適な家を建ててくれます。ぜひホームページから詳細を確認してみてください。
一条工務店の施工事例①：リビングを家の中心に。家族とのつながりを考えたお家
家族の繋がりを重視していることから、リビングを家の中心に据えたこの家。家族と顔を合わせる頻度を上げるために階段をリビングに設置したり、子どもの遊び場として畳を配置したりしています。
外観は可愛らしく愛着が湧くデザインに。レンガや瓦屋根が印象的な家になりました。
一条工務店の施工事例②：北欧テイストを取り入れた、暮らしやすい家
北欧ファブリックが好きという施工主の好みにぴったりのカントリー風なこちらの家。老後のことも考えて平屋を選んでいます。
回遊動線で家事はスムーズになり、リビングも開放的。玄関を大きくとっているため、とても広々とした印象になりました。
まとめ
今回は総社市で理想の注文住宅を実現するための5つのポイントを詳しく解説しました。総社市は歴史と自然に溢れた魅力的な市です。
総社市に家を建てたらきっと快適な生活が送れます。しかし、家づくりで大切なことは、注文住宅会社をいくつか比較して決めることです。しっかり検討することで、より納得して家づくりができます。そしていくつかの注文住宅会社を比較する際に、ぜひ今回ご紹介した3社も含めて検討してみてください。
本記事があなたのお役に立てる事を願っております。
