【岡山県】創宅の評判はどうなの？会社の魅力や特徴、施工事例まで解説

2024年7月20日2025年4月29日

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「注文住宅を建てたいけど、創宅ってどんな会社？」

「創宅がどんな家を建てるのか知りたい！」

注文住宅を検討していく中で、創宅が気になった方もいるでしょう。創宅はちょっぴり贅沢でゆとりを感じる住まいを建ててくれる注文住宅会社です。注文住宅だけでなく、建売や土地、創宅の中古物件まで、家に関わる様々な情報を提供してくれます。

本記事では、創宅の評判や会社の特徴、施工事例などを詳しく解説します。まずは創宅についてよく知り、依頼しても後悔しないかを確認してみましょう。

また、以下の記事では岡山でおすすめの住宅メーカー3選を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

岡山で高性能な家が建てられる住宅メーカー3選 | PR【メディア厳選】おすすめの住宅会社3選

創宅はどんな住宅会社？

創宅は、岡山県を中心に注文住宅を建てている会社です。県内に4つの支店を持ち、創業して40年以上、多くの住宅を建ててきました。

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項目	詳細
会社名	株式会社創宅
所在地	岡山県倉敷市大島127-2
電話番号	0120-226-462
公式サイト	https://www.soutaku.co.jp/

気になった方は資料請求をしたり、見学会などのイベントに参加したりしてみてください。ホームページから来店予約や展示場・イベント情報がチェックできます。

創宅の口コミ・評判

まずは、創宅の口コミを見ていきましょう。良い口コミ・悪い口コミの両方を紹介しますので、依頼する注文住宅会社選びの参考にしてください。

良い口コミ

色々話したけど家の土地の値段は聞いたけどまだ建物の価格は聞いてない。でも、話はとても楽しかった。土地もよくて魅力的だった。価値観が合いそうな方で話もスムーズに進みました。次は間取りも提案してくれるみたいで楽しみ。

引用元：注文住宅の相談窓口アウカ

相性の良い担当者と出会えた方の口コミです。価値観が合いそう、ということが記載されていますが、こういった価値観の一致は非常に重要です。

相性の悪い担当者だと、自分たちの希望の家が建てられないだけでなく、家づくりが良い思い出ではなくなってしまいます。注文住宅を建てるために工務店やハウスメーカーを見学する際は、ぜひ担当者との相性が良いかどうかも、判断材料にいれてください。

悪い口コミ

次に悪い口コミを紹介します。

最初は良い感じがしていたが、打ち合わせが進むにつれて、言っていたことが反映されていない

金額が高くなるなど色々あって　他の会社にしました。

友人に相談したときに、友人も同じようなこと言ってました。

おそらく建売を多数やっているので、注文は苦手なのかもしれません。

建売の人は気にする必要ありませんが

注文住宅の人は微妙かもしれません。

引用元：マンションコミュニティ

担当者に不信感をもったことで、他社に変更した方の口コミです。良い口コミでもお伝えした通り、担当者との相性は注文住宅会社を選ぶ際に重視すべき点の一つ。担当者と合わないと感じた時は、こちらの口コミの様に会社を変えるのが賢明です。

創宅の魅力や特徴

ここからは創宅の魅力や特徴を紹介します。下記の3点に関して詳しく解説します。

こだわりの注文住宅からコンセプトハウスまで様々な要望に対応
国が推奨する基準をクリアしたハイスペック住宅
長く安心できる創宅の20年保証

それぞれ解説していきます。ぜひ参考にしてください。

こだわりの注文住宅からコンセプトハウスまで様々な要望に対応

一言で家づくりと言っても、家を建てる場所も人も条件もそれぞれ。そんな様々な要望に応えるため、創宅では多くのプランを用意しています。

完全自由設計から、セミオーダー住宅、さらには平屋、屋上付きなどのコンセプトで建てる家など、お客様に合わせてプランを設定できます。

百聞は一見に如かず、ぜひ一度、モデルハウスや資料を見てみてください。

国が推奨する基準をクリアしたハイスペック住宅

注文住宅には、国が推奨する基準があります。その基準を満たすことで、より安全で快適な住宅になるため、基準クリアはもはや必須と言っても過言ではないでしょう。

創宅の家は、高断熱性の基準であるZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）を満たし、快適で省エネな家を実現。また、耐震基準でも最高等級である耐震等級3を獲得。建築基準法の1.5倍の耐震性を持った家を提供しています。

地震の多い日本において耐震性は必須です。もしもの時に大切な家族と家を守るため、これらの基準を意識して家づくりをする必要があります。

長く安心できる創宅の20年保証

多くの注文住宅会社の保証は、10年間という設定ですが、創宅は20年保証を用意しています。

というのも、大体の場合、最初の10年は点検だけで充分ということも多く、修理やメンテナンスが必要になったりするのは10年以降がほとんどです。20年保証であればこういった状況にも対応できるため、保証期間や対応内容はしっかり把握しておきましょう。

創宅の20年保証制度

創宅の20年保証制度は、一般的な住宅保証よりも長期間にわたり住宅の品質を保証するサービスです。特に地盤保証については通常10年のところを20年に延長し、不同沈下が発生した場合、最高5000万円（地盤修復費用1000万円）までの保証が付いています。

また、住宅設備機器については10年保証、非構造部（フローリングや内外壁など）については5年保証が設定されています。シロアリ被害に対しては10年保証（有償で20年まで延長可能）があり、累計1000万円までの補修費用が保証されるため安心です。

創宅の施工事例

ここでは創宅の施工事例を紹介します。今回は下記3軒の事例です。

お互いの時間を大切に過ごせるナチュラルインテリアの家
中庭のある4LDKの平屋住宅
何もない屋上からのコーディネートを楽しむ住まい

施工事例を見ることで、あなたの理想の家がより明確になります。ぜひ参考にしてみてください。

お互いの時間を大切に過ごせるナチュラルインテリアの家

外観がシックで落ち着いた雰囲気のこちらの家を紹介します。玄関周りがしっかり囲われているため、セキュリティ面でも安心。悪天候の時の外出でも手こずらずに済むため、小さい子どもがいてもストレスなく外出準備ができます。

リビングは大きめの窓と真っ白の壁で明るく開放的。くつろぎスペースの横には少し奥まったデスクスペースを設置しました。家族が同じ部屋にいながら、それぞれ思い思いの時間が過ごせそう。

キッチンはカウンタータイプになっていることから、炊事をしながらコミュニケーションを取れます。家族がそれぞれ充実した時間をすごせる工夫がふんだんに施された家になりました。

中庭のある4LDKの平屋住宅

最近人気の住宅スタイルに平屋があります。平屋は将来的に階段を使わずに生活できるため、気になっている人も多いでしょう。そんな平屋の家を紹介します。

こちらは駐車場スペースの奥に芝生の庭を設置しました。子どもたちが遊んだり、バーベキューなどの交流に使ったり、用途は様々。

平屋は室内が暗くなりがちですが、こちらの家は天井を高くしたことで採光の問題を解消しました。キッチンも明るく開放的で、料理が楽しくなりそうです。

何もない屋上からのコーディネートを楽しむ住まい

最後に屋上のある家を紹介します。屋上は庭と違って人目を気にせずくつろげるため、採用したいと考えている人も多いでしょう。

こちらの屋上は建物いっぱいにスペースを取りました。入り口は大きなガラス窓になっていて、中からも外からも様子が分かります。

扉も大きめのため、屋上用の家具もしっかり運べます。これからこの屋上でどのように生活を楽しむか、考えただけでもワクワクしてくる屋上になりました。

創宅の分譲・建売住宅は？

創宅は注文住宅だけでなく、分譲・建売住宅の販売も行っています。ここでは、創宅の分譲・建売住宅の魅力と2025年現在の販売状況をご紹介しますので、参考にしてください。

創宅の分譲・建売住宅の魅力

創宅の分譲・建売住宅は「ちょっぴり贅沢でゆとりを感じる住まい」をコンセプトに、国が推奨する未来基準をクリアした高性能住宅です。高断熱性の基準であるZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）を満たし、省エネで快適な住環境を実現しています。

また、耐震等級3という最高水準の耐震性能を持ち、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保しているのも魅力です。さまざまなスタイルのモデルハウスを展開しており、完全自由設計からセミオーダー住宅、平屋や屋上付きなどのコンセプト住宅まで、多様なニーズに対応しています。

2025年分譲・建売住宅情報

2025年4月現在売り出されてる分譲・建売情報は以下の通りです。

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分譲地	施工面製	価格
岡山市北区庭瀬1号地	108.88m²(32.93坪)/ 3LDK＋フリースペース	4,530万円(税込)
岡山市北区庭瀬2号地	99.36m²(30.05坪)/ 3LDK＋ランドリースペース	4,298万円(税込)
岡山市南区新保10号地	103.14m²(31.19坪)/ 3LDK＋多目的ルーム	4,490万円(税込)
岡山市北区法界院4号地	104.31m²(31.55坪)/ 3LDK	3,990万円(税込)

出典元：創宅

創宅の住宅は、食器洗い乾燥機やエコキュート、全室カーテン、乾燥機（乾太くん）など便利な設備が整っているのが魅力です（物件による）。気になる方は、公式ホームページより最新情報をチェックしてください。

創宅の無人展示場情報

創宅の無人展示場は、岡山県南エリアを中心に複数箇所で展開されており、予約不要で自由に見学できる便利なシステムです。2025年4月現在、倉敷市大島1号地と西阿知町4号地のモデルハウスが4月12日から、船穂町船穂2号地が4月5日から無人公開を開始しています。また、真備町川辺Ⅱ8号地モデルハウスも2月8日から公開中です。

岡山市北区法界院では新モデル2棟を毎週土・日・月曜日に公開していましたが、現在は無人展示場公開を中止し、希望者は連絡すれば見学可能となっています。法界院の物件は自然光を多く取り入れた和の雰囲気のある3号地と、造作ダイニングテーブルが特徴の4号地があります。

家族だけでゆっくり見学できる点が魅力で、受付時間は9:00～19:00、定休日は水曜日・木曜日となっています。

岡山の家づくりで後悔しないためのポイント

岡山県での家づくりで後悔しないためにも、以下5つのポイントを参考にしてください。

優先事項を明確にする
家づくりに必要な費用を理解する
岡山県の地域特性を理解する
モデルハウスや完成見学会に参加する
複数社を比較して相見積もりをとる

以下で詳しい内容をみていきましょう。

1．優先事項を明確にする

家づくりでは、すべての要望を実現することは難しいため、優先順位をつけることが重要です。岡山県は温暖な気候ですが、夏の暑さ対策や冬の寒さ対策など、重視すべき点があります。

家族で話し合い、「絶対に譲れないこと」と「あれば嬉しいこと」を明確に分けましょう。例えば、日照時間が長い岡山では、太陽光の取り入れ方や遮熱対策の優先度を考慮することが大切です。

2．家づくりに必要な費用を理解する

岡山県で家を建てる場合、土地代を含めた総費用は平均4,357万円程度です。ただし、地域や条件によって大きく変動します。

本体工事費だけでなく、外構工事、カーテン、照明器具などの付帯費用、引っ越し費用、登記費用、ローン手数料なども計上しておきましょう。また、岡山県では地盤改良が必要なエリアもあるため、地盤調査費用と改良費用も考慮が必要です。

さらに、維持費（固定資産税、火災保険、メンテナンス費用など）も事前に把握しておくことで、無理のない計画を立てられます。

3．岡山県の地域特性を理解する

岡山県は「晴れの国」と呼ばれるほど年間の日照時間が長く、降水量が少ないのが特徴です。この気候を活かした家づくりが重要です。

夏は35℃を超える猛暑日も多いため、遮熱・断熱性能の高い住宅が求められます。一方、冬は内陸部では氷点下になることもあるため、断熱性能も重要です。

また、県南部と北部では気候差があり、北部では積雪対策も必要です。さらに、瀬戸内海沿岸部では塩害対策も考慮すべきです。地域の気候風土を熟知した地元の工務店やハウスメーカーに相談することで、岡山の風土に適した家づくりができます。

4．モデルハウスや完成見学会に参加する

岡山県内には多くのハウスメーカーや工務店がモデルハウスや完成見学会を開催しています。これらに積極的に参加することで、実際の空間の広さや使い勝手、素材の質感などを体感できるでしょう。

特に岡山県の気候に適した断熱材や窓の性能、通風計画などは、実際の建物で確認することが大切です。また、建築中の現場見学会に参加すれば、普段は見えない構造部分や断熱材の施工状況なども確認できます。

さらに、実際に住んでいる方の声を聞ける機会があれば、季節ごとの住み心地など貴重な情報が得られます。様々な住宅を比較検討することで、自分たちに合った家のイメージが明確になります。

5．複数社を比較して相見積もりをとる

岡山県内には多数のハウスメーカーや工務店があり、それぞれに特色があります。少なくとも3社以上から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。単に価格だけでなく、提案内容、標準仕様と追加オプションの違い、アフターサービスの内容なども比較しましょう。

特に岡山県では、夏の暑さ対策として高断熱・高気密住宅を得意とする会社や、県産材を活用した木造住宅に強い工務店など、特色がさまざまです。また、見積もり内容が同じでも、会社によって100万円以上の価格差が生じることも珍しくありません。

複数社を比較することで、適正価格と質の高い住宅を見極められます。

総社市でおすすめ注文住宅会社3選

最後に総社市で注文住宅を建てるならおすすめの会社を3社紹介します。

タカ建築
アイ工務店
一条工務店

それぞれ施工事例も合わせて紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

タカ建築

岡山市北区に拠点を構える「タカ建築」は、木造注文住宅の設計・施工・監理からリフォーム・リノベーションまで幅広く対応しています。特徴的な「SW工法」により高い気密性を実現し、すべての住宅で「耐震等級3」を標準装備。パッシブデザインを積極的に取り入れ、子育て世代の目線に立った住まいづくりに定評のある会社です。

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項目	詳細
会社名	株式会社タカ建築
所在地	岡山市北区白石西新町7-123
設立年月日	1988年3月
対応地域	岡山市、倉敷市、早島町、総社市、玉野市、備前市、赤磐市、瀬戸内市
公式サイト	https://takaken-okayama.com/

タカ建築は、岡山県岡山市に事務所を構える注文住宅会社です。10年後、20年後も快適な生活が送れる様に、暑さ寒さを感じない快適な住まいを提供してくれます。施工してもらった方からの満足度も高く、安心して任せられる注文住宅会社と言えます。

気になった方は見学会などのイベントに参加したり、インスタグラムや資料請求で情報収集してみてください。

タカ建築の公式サイトはこちら

以下の記事ではタカ建築の口コミや評判、会社の特徴や施工事例などを解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみるといいでしょう。

【岡山市対応】タカ建築の評判ってどうなの？口コミや特徴、3つの施工事例を紹介

タカ建築の施工事例①：自然素材に囲まれた家族集まる動線の勾配天井のある平屋

平屋で勾配天井を採用したこの家は、天井が高く開放感があります。外観は和モダンで落ち着いた印象。飽きのこない、長く愛される家になりました。

室内は羽目板と無垢の質感が暖かく、住み心地が良さそうです。洗面台と脱衣所が仕切れるなど、様々な工夫が施されています。

タカ建築の施工事例②：木の自然な風合いを感じられる心安らぐ猫と共に暮らすお家

オークや福杉、アカマツなど様々な木材を活用して木の温もりを感じられる家。木材は時間と共に深みが増していくため、色合いや質感の変化を楽しみながら生活できます。

室内の印象とは少し変わって、キッチンは白とグレーを基調に。スピーカーが付いていたり、ダウンライトにしたりとこだわりが詰まっています。

アイ工務店

大阪市中央区に本社を置く「アイ工務店」は、愛媛県全域で高品質な新築住宅を提供しています。坪単価65～95万円の木造軸組工法住宅を手がけ、構造・防水・防蟻に20年初期保証、地盤20年保証、住宅設備機器8項目10年保証という充実した保証体制が特徴です。

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項目	詳細
会社名	株式会社アイ工務店
所在地	大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
設立年月日	12010年7月
対応地域	全国(沖縄県を除く)
公式サイト	https://www.ai-koumuten.co.jp/

アイ工務店はその名の通り『アイ』を大切にした注文住宅会社です。常識に囚われず、お客様に満足してもらえる家を一からデザインし、喜んでもらえる家を建ててくれます。

住宅展示場やオンライン相談、InstagramやYouTubeなど、様々な方法で情報を発信しているため、気になった方はぜひ覗いてみてください。

アイ工務店の施工事例①：スキップフロアのある平屋

外観は段違い屋根がアクセントになっており、玄関ポーチも広めにとってあるため雨の日でも安心。リビングにはハーフ収納という天井の低い箇所があり、子供達の遊び場として活躍しています。

玄関先のシュークローゼット横には洗面台が。手洗いがすぐできるため、便利そうです。

アイ工務店の施工事例②：こだわりは、キッチンを中心にした回遊動線と吹抜リビング

回遊動線を採用したこの家は、キッチンとダイニングを横並びにしたことで、家事動線がスムーズになったそう。

リビングとデッキが繋がっているため、遊んだりバーベキューをしたりと楽しめます。内装と外観に統一感があり、全体的にシックな印象に仕上がっています。

以下の記事では、アイ工務店についてさらに詳しく解説しています。ぜひ参考にしてください。

【岡山市対応】アイ工務店の評判はいいの？評判や特徴、施工事例を3つ紹介 | 岡山で高性能な家が建てられる…

一条工務店

一条工務店は大手注文住宅会社の一つ。全国に多数のグループ会社を持ち、高品質な住まいづくりで多くの顧客から支持されている大手住宅メーカーです。1986年の設立以来、高耐久性住宅から免震住宅、省エネ・創エネ住宅へと進化を続けてきました。資本金3,000万円、従業員110名の体制で、数々の業界賞を受賞している会社です。

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項目	詳細
会社名	株式会社一条工務店
住所	東京都江東区木場5-10-10
創業年数	1978年9月
対応エリア	高知・沖縄を除く全国の約500拠点以上
公式サイト	https://www.ichijo.co.jp/

高気密・高断熱など住宅性能を徹底的に追求し、自社工場での生産や独自技術による高品質な住まいづくりが特徴です。全国で均一な品質と充実したアフターサービスを実現し、多くの顧客から支持されています。住宅性能を重視し、何度も実験を重ねて安心安全で快適な家を建ててくれます。ぜひホームページから詳細を確認してみてください。

以下の記事では一条工務店について、さらに詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。

【岡山市対応】一条工務店の評判ってどうなの？評判や特徴、施工事例を紹介 | 岡山で高性能な家が建てられ…