「岡山県倉敷市で注文住宅を建てたいけど、倉敷市ってどんなところ？」
「倉敷市に注文住宅を建てるのに気を付けることってある？」
注文住宅を検討していて、岡山県倉敷市に家を建てたいと考えている方もいるでしょう。倉敷市は、瀬戸内海に面した風光明媚な街です。江戸時代には港町として栄え、現在も白壁土蔵や倉敷美観地区などの歴史的な街並みが残されています。そんな倉敷市に注文住宅を建てたら、きっと快適な生活が送れるでしょう。
しかし住宅は多くの人にとって人生で一番大きな買い物になるため、絶対に後悔しないようにしっかり検討する必要があります。
そこで本記事では、倉敷市で注文住宅を建てる5つのポイントとおすすめの住宅会社まで詳しく解説します。倉敷市で納得いく家づくりをするためにはどうすれば良いか、本記事を参考に検討してみてください。
岡山県倉敷市はどんなところ
倉敷市は、岡山県の南部に位置する市です。人口は約48万人（2020年時点）で、岡山県内で2番目に多い市です。倉敷市は温暖な瀬戸内海気候に属し、年間を通して過ごしやすい気候で豊かな自然に恵まれ、農業や漁業も活発です。
江戸時代から商業都市として栄えており、白壁土蔵や倉敷美観地区などの歴史的な街並みが残されています。他にも鷲羽山や備中松山城などの観光スポットも充実しています。
倉敷市で注文住宅を建てるメリット
倉敷市は瀬戸内海に面しており、温暖な気候に恵まれています。冬でも比較的暖かく、雪が降ることは稀です。そのため、様々なデザインの住宅を建てられます。また、断熱材や暖房設備の選び方にも自由度が高く、光熱費を抑えながら快適な住空間を実現できます。
倉敷市は、子育てしやすい環境が整っています。公立の教育機関が充実しているだけでなく、子育て支援センターや児童館などの施設が充実しているのも魅力的です。また、公園や緑地も多く、子供たちが安心して遊べる環境が整っています。
倉敷市で注文住宅を建てる際の注意点
非常に魅力的な倉敷市ですが、注文住宅を建てる際の注意点があります。
上記の3点を紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
基本的に土地代は比較的安価だが、一部高値の地域がある
倉敷市は、岡山県の中でも比較的土地代が安価な地域と言われています。しかし、近年は人気が高まっており、駅周辺や海沿いのエリアでは高値になる傾向があります。
注文住宅を建てる際には、予算と希望の立地を考慮して、土地選びを慎重に行うことが大切です。
高値の地域の例としては、倉敷美観地区周辺や鷲羽山周辺などが挙げられます。これらのエリアは、観光地として人気が高く、閑静な住宅街としても魅力的です。しかし、それだけ土地代も高くなります。
一方、駅周辺は、交通の便が良く、商業施設も多く揃っています。そのため、利便性の高い立地を求める方におすすめです。ただし、駅周辺は人気が高いため、土地探しに時間がかかる場合もあります。
海沿いのエリアは、開放的な住環境を求める方におすすめです。しかし、海風や塩害の影響を受けやすいというデメリットもあります。
土地探しは、注文住宅を建てる上で最も重要なステップの一つです。不動産会社に相談したり、インターネットで情報収集したりして、自分に合った土地を見つけてください。
災害は少なく、晴れの日が多い
倉敷市は、比較的災害の少ない地域です。台風や豪雨などの自然災害は比較的少なく、地震の被害も軽微です。
また、年間を通して晴れの日が多く、温暖な気候なので、過ごしやすい地域です。
ただし、近年は気候変動の影響で、ゲリラ豪雨などの異常気象が増加している傾向があります。注文住宅を建てる際には、雨水対策や風対策などの災害対策をしっかりと行うことが大切です。
具体的には、以下のような対策が有効です。
- 雨水タンクを設置して、雨水を貯めて利用する
- 浸水対策として、床上げや防水工事をする
- 飛来物対策として、シャッターや防風ネットを設置する
災害対策をしっかりとっておけば、安心して生活できます。
車必須のエリアが多く、駐車場を充実させる必要がある
倉敷市は、公共交通機関が発達していないエリアが多く、車が必須となる場合が多いです。そのため、注文住宅を建てる際には、駐車場を充実させる必要があります。
駐車場の台数は、家族の人数や車の台数などを考慮して決める必要があります。最低限、家族全員分の駐車スペースを確保しましょう。
また、来客用の駐車スペースを確保しておくと便利です。
車以外にも、自転車や徒歩で移動できる環境を整えることも大切です。歩道や自転車道が整備されているかどうかをよく見ておきましょう。
交通の利便性を考慮して、注文住宅を建てる場所を選ぶようにしましょう。
倉敷市で理想の家を実現させるための5つのポイント
ここからは倉敷市で理想の家を実現させるための5つのポイントを紹介します。
それぞれ解説していきます。ぜひ参考にしてください。
ライフスタイルを検討して家づくりを始める
家は、家族と過ごす大切な空間です。注文住宅を建てる際には、まず自分や家族のライフスタイルを検討しましょう。
具体的には、以下のようなことを考えてみましょう。
- 家族構成は？
- どのような生活スタイルを送りたいか？
- どのような趣味があるか？
ライフスタイルを検討することで、自分にとって必要な空間や設備が見えてきます。
例えば、家族が多い場合は、広いリビングやたくさんの収納スペースが必要になります。料理が好きな場合は、広いキッチンやパントリーがあると良いでしょう。
ライフスタイルに合った家を建てることでより快適に暮らせるため、しっかりとライフスタイルを検討した上で家づくりを始めましょう。
アフターサービスがしっかりしている工務店を選ぶ
注文住宅を建てる際には、アフターサービスがしっかりしている工務店を選びましょう。
アフターサービスには、以下のようなものがあります。
- 定期点検
- 保証
- 修理
トラブルが発生した際にも、安心して任せられるため、注文住宅の建設はアフターサービスが充実している工務店に依頼しましょう。
具体的には、下記のような点に注意しましょう。
- 保証期間はどのくらいか？
- どのような内容の保証なのか？
- 修理などの対応は迅速に行ってもらえるか？
口コミや評判などを参考に、アフターサービスがしっかりしている工務店を選びましょう。
予算をしっかりと立てる
注文住宅は、高額な買い物です。後悔のない家づくりを実現するためには、予算をしっかりと立てる必要があります。
予算には、以下のようなものが含まれます。
- 土地代
- 建築費
- 諸経費
予算を立てる際には、余裕を持った計画を立てることが大切です。思わぬ出費が発生することもあるので、予備費も確保しておきましょう。
具体的な予算の立て方は、下記のような方法があります。
- 家計簿をつけて、収入と支出を把握する
- 金融機関に相談して、住宅ローンの借り入れ額を検討する
- 注文住宅の見積もりを取ってみる
家は建てて終わりではありません。建てた家での生活が充実したものとなる様に、予算をしっかりと立て、無理のない家づくりを実現しましょう。
理想の家をイメージする
注文住宅を建てる際には、まず理想の家をイメージすることが大切です。
理想の家をイメージする際には、下記のようなことを考えましょう。
- 外観はどのような感じか？
- 間取りはどのようにするか？
- インテリアはどのような感じか？
雑誌やインターネットなどで情報収集したり、モデルハウスを見学したりして、理想の家を具体化しましょう。理想の家をイメージすることで、より具体的な家づくりを進められます。
納得いくまで打ち合わせを重ねる
注文住宅を建てる際には、工務店と何度も打ち合わせをして、納得いくまで話し合うことが大切です。
打ち合わせでは、下記のようなことを確認しましょう。
- 設計図
- 見積もり
- 仕様
- スケジュール
疑問点や不安な点があれば、遠慮なく質問しましょう。納得いくまで話し合いを重ねることで、後悔のない家づくりが実現できます。
倉敷市でおすすめ注文住宅会社3選
最後に倉敷市で注文住宅を建てるならおすすめの会社を3社紹介します。
それぞれ施工事例も合わせて紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
タカ建築
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社タカ建築 |
| 所在地 | 岡山市北区白石西新町7-123 |
| 設立年月日 | 1988年3月 |
| 対応地域 | 岡山市、倉敷市、早島町、総社市、玉野市、備前市、赤磐市、瀬戸内市 |
| 公式サイト | https://takaken-okayama.com/ |
「家族を守る良い家」を建てたいと、使命感を持って家づくりをしているタカ建築。一番家を必要としているのは子育て世代と考えており、そんな子育て世代が快適に生活できる家を建ててくれます。
性能や設計にも大きなこだわりを持っているため、信頼できる注文住宅会社と言えます。気になった方はぜひホームページを覗いてみてください。
タカ建築の施工事例①：夫婦のこだわりが詰まった家
階段部分を吹き抜けにして採光を確保したり、気密性と断熱性を高めることで隅々まで心地よい室温を実現。オシャレなだけでなく性能面もしっかり充実した家づくりができた様です。
快適そうなウッドデッキやキッチンと横並びになったキッチンなど、工夫を凝らした一軒になりました。
タカ建築の施工事例②：大きな幸せがあるコンパクトな家事動線の平屋
平屋建てながらとても広々としたリビングが印象的なこの家は、天井を高くすることで開放感のある室内になっています。
和室の収納は観音開きタイプを採用。下の部分が空いていることで布団を敷いた状態でも開けられるためよく採用されている仕様です。
アイ工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
| 所在地 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F |
| 設立年月日 | 12010年7月 |
| 対応地域 | 全国(沖縄県を除く) |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
次にアイ工務店を紹介します。アイ工務店は地元の住宅会社として、世代を越えて一生涯のお付き合いをしてくれる会社です。
家づくりの各種手続きからアフターメンテナンスまで一貫して対応してくれるため、安心して任せられる注文住宅会社と言えます。
気になった方は展示場やオンライン相談で話を聞いてみてください。
アイ工務店の施工事例①：縦空間を活用して、敷地約38坪で二世帯住宅を実現
38坪の敷地ながら、快適な二世帯住宅を実現させたこの家。ハーフ収納やスキップフロアなど、アイデア溢れるプランになっています。将来車椅子になってもスムーズに生活できるように手すりや全体的にゆとりのある造りに。
趣味の部屋を小屋裏に設置して便利さと楽しさの両立に成功しました。
アイ工務店の施工事例②：高い住宅性能と設計自由度の高さで、趣味空間と機能性を両立
ネイビーの外壁が高級感のあるこちらの家。玄関を正面に置かず、右手奥に配置しています。
小屋裏のスペースを活用して趣味部屋を作って大人も楽しい家に。リビングは梁と間接照明がオシャレな印象を演出しています。
一条工務店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 創業年数 | 1978年9月 |
| 対応エリア | 高知・沖縄を除く全国の約500拠点以上 |
| 公式サイト | https://www.ichijo.co.jp/ |
注文住宅に重要なのはダントツで住宅性能と考えている一条工務店。そのこだわりから、モデルハウスも特別仕様ではなく一般仕様で建てています。これにより、見に来た方が現実的にどのような家が建つのか想像しやすく、満足度の高い家を建てられます。
全国に展示場があるため、ぜひお近くの住宅展示場に足を運んでみてください。
一条工務店の施工事例①：子どもの将来まで見据えた、こだわりの設計
老後のことまでしっかり考えた上で実現したこちらの家。将来1階だけで生活できる様に水回りを1階に配置したり、回遊動線で無駄なく動ける様になっていたりとよく考えられて建てられました。
注文住宅を建てると、そこで残りの生涯を過ごす方が多いため、こちらの施工主の様に老後まで考慮して家を建てることで、後悔のない家づくりができます。
一条工務店の施工事例②：暮らしにリズムをつくる、考え抜かれた生活動線
3階建てで各フロアでテイストを変えて家づくりをした例です。1階はアジアンテイスト、2階はモダン、3階は遊び心のあるウォールステッカーでアクセントを付けました。
3階建ては家の中で空間が分断される印象を持つ方が多いですが、そこを逆手にとった面白いアイデアの家となっています。
まとめ
今回は倉敷市で注文住宅を建てる5つのポイントとおすすめの住宅会社まで詳しく解説しました。倉敷市は歴史と自然に溢れた魅力的な市です。
倉敷市に家を建てたらきっと快適な生活が送れます。そのために家づくりで大切なことは、注文住宅会社をいくつか比較して決めることです。しっかり検討することで、より納得して家づくりができます。そしていくつかの注文住宅会社を比較する際に、ぜひ今回ご紹介した3社も含めて検討してみてください。
本記事があなたのお役に立てる事を願っております。
